トーア第2亀戸マンション

  • 東京都江東区亀戸三丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,480万円
62.8万円/㎡
相場
3,687万円
66.5万円/㎡
1,541
2,972
4,403
5,834
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,403万円
53.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
トーア第2亀戸マンション
3,480万円（62.8万円/㎡）/ 4階 / 55.44㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,480万円62.8万円4階 55.44㎡ 3DK西
2025/03/233,680万円66.4万円4階 55.44㎡ 3DK西
2023/01/073,290万円57.3万円3階 57.42㎡ 3LDK西
2021/08/213,480万円56.1万円3階 62.04㎡ 2LDK東
2021/04/032,380万円38.4万円3階 62.04㎡ 3DK東
2020/12/042,899万円52.3万円4階 55.44㎡ 1LDK+S東
2020/10/212,899万円52.3万円4階 55.44㎡ 2LDK東
2020/07/262,899万円52.3万円4階 55.44㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2025/06/10サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/03/22コーヅ天神ハイツ
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,580万円52.4万円49.19㎡2LDK2階 / 8階建 南1979年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は江東区の平均と比較して16.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名トーア第2亀戸マンション
所在地東京都江東区亀戸三丁目
交通総武線亀戸駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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